 【购房指南】 楼盘促销噱头百出 提防开发商“骗人式降价” |
| 蓦然发现，在南京楼市，“骗人式降价”正在满天飞。昨天春交会几乎没楼盘实际降价，所以当江宁九龙湖的中冶天城喊出认筹直降388888元时，许多买房人眼前一亮，排队去咨询。然而，当得知内情，许多买房人都大呼上当，……[查看全文] |
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| 【购房指南】 中介借利率优惠揽客 购房者半信半疑需谨慎入市 |
| 楼市每一次的风吹草动基本上都能被中介拿来作为推销房源的“利器”，而此次首套房贷利率下调亦不例外。记者在调查中发现，尽管目前首套房贷的8.5折优惠尚属个例，普通客户想享受这样的折扣并非易事，但这已经成为中……[查看全文] |
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| 【购房指南】 置业提醒：购房者在买新房时要看清“五证两书” |
| 买房、卖房都是中国人的人生大事，在这里，我们欢迎任何有关房子的问题，财富地产置业博士将给予最详细的置业解答和热心帮助。现在开通微博互动平台，读者们可以@金陵晚报财富地产，在微博上提出各种问题，置业博士……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购房提醒：买房留好楼书 房地产购房合同有学问 |
| 为保护购房者的合法权益，为房地产市民提供高效便捷的办事服务环境，市住房局不仅优化了在房产交易过程的中间环节，还制定了一套详细的供消费者查询的购房指导手册。昨日，记者就消费者在买房过程中应注意的细节以及……[查看全文] |
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| 【购房指南】 置业提醒：买新房时看清“五证两书” |
| 买房、卖房都是中国人的人生大事，再次提醒买房人，购买一手新房时还是要买“五证两书”齐全的项目，以确保自身权益得到保障。五证：五证是指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可……[查看全文] |
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| 【购房指南】 中介借利率优惠揽客 购房者半信半疑谨慎入市 |
| 楼市每一次的风吹草动基本上都能被中介拿来作为推销房源的“利器”，而此次首套房贷利率下调亦不例外。记者在调查中发现，尽管目前首套房贷的8.5折优惠尚属个例，普通客户想享受这样的折扣并非易事，但这已经成为中……[查看全文] |
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| 【购房指南】 遇到楼盘减配 3大问题该注意 |
| 一位刚买了降价楼盘的购房者担忧，虽然，配置已经改的部分如外立面、门、窗，开发商都告诉我了，但签了合同后更不踏实了，其他地方如果也改，该怎么办？记者咨询了相关律师，购房者可从3方面着手，尽可能减少损失。……[查看全文] |
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| 【购房指南】 2012房价走势揭秘 现买房千万别犯14种错误 |
| 房价未来走势揭秘买房中常犯的14种失误1、以人均收入来分析房价泡沫程度的对普通收入者来说，一般情况下，房价历来超出其购买承受力甚多，因此由人均收入推导出房价存在泡沫的观点很有群众市场，是破裂党、暴跌党、……[查看全文] |
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| 【购房指南】 买房子距地铁多远才好 开发商和专家说法迥异 |
| 买房子，距离地铁多远更合适？记者为您揭开楼盘选址的秘密交通方便、价格合理已成为大部分购房者衡量房源好坏的重要标准。随着轨道交通日益完善，地铁沿线楼盘自然也荣升为置业首眩然而房子并非距离地铁越近越好，地……[查看全文] |
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| 【购房指南】 专家教你挑好房：四类二手房最走俏 |
| 2012年购房火热进行中，随着房产业回暖，成交量上升，二手房市场也逐渐火爆起来。尤其是一些地区取消了择校费，很多家长为了孩子上好的学校，只好选择二手学区房。因此，这也一度让二手房炙手可热。那么，到底哪类二……[查看全文] |
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| 【购房指南】 年轻人安家有法系列：买房 品质绝不能忽略 |
| 人们都说：“买一座房，安一个家，选择一种生活方式”，这句话说得一点也不假，确实如此，选择在什么地方买房，买一个什么样的房，都决定着你将选择怎样的社交圈和生活方式。每个人都有权利选择自己的生活方式和生活……[查看全文] |
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| 【购房指南】 买房遇到纠纷 四种情况下可以申请退房 |
| “我想有一个家，一个不需要多大的地方”。买房置业是很多人一生当中的头等大事，但是在买房过程中总有一部分消费者在购买后才发觉自己落入陷阱，当其千方百计要求开发商退房时，对方却以种种理由拒绝退房。那么，消……[查看全文] |
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| 【购房指南】 楼市她时代女性置业新主张 建议购房时保持理性 |
| 随着新时代女性受教育程度、经济收入、社会地位的提高，女性在购房置业中所扮演的角色越来越重要。值此三八妇女节之际，《新京报》特推出女性置业专题，我们对话住房和城乡建设部政策研究中心的多名研究人员、品牌房……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购房者难拒低价诱惑 政策性住房成诈骗新招 |
| 北京最大的回迁房合同诈骗案日前在北京市第一中级人民法院一审宣判，主犯董静被判无期徒刑。此案审判虽然告一段落，但在高房价的今天，越来越多的犯罪分子将目标锁定在怀揣置业梦想的老百姓身上。“诈骗黑手”为何频……[查看全文] |
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| 【购房指南】 80后买房必看七大建议 让你买个放心房 |
| 80后步入而立之年，这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要独立买房，买房时需要注意哪些问题呢？下面就来讲一讲80后买房必看的七大建议，以及买卖二手房的七大避开雷区的招数。……[查看全文] |
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| 【购房指南】 正视第一次买房置业 购房全攻略教你买好房 |
| 买房置业，大多数人一生中都会经历“第一次”，然而作为动辄数十万元的大额消费，多数置业者由于对购房流程不甚了解，缺乏经验，往往会留下或多或少的遗憾。那么，首次置业如何把握好要点，尽量减少遗憾呢?记者本期……[查看全文] |
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| 【购房指南】 公摊面积的计算方式 |
| 根据《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》（京房地权字〖2000〗369号）：可分摊的公用建筑面积主要包括以下两大部分：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井……[查看全文] |
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| 【购房指南】 限购后3种情况购房合同可以解除 |
| 海南省高级人民法院近日通过《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见(试行)》，首次就近年来出现的涉“限购令”商品房买卖纠纷、涉“保障性住房”买卖纠纷、“小产权房”买卖纠纷等新案件的审理进行规范。尤其在……[查看全文] |
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| 【购房指南】 房降价后能否解除购房合同 |
| 随着国家宏观调控政策力度的加大，我国房地产市场迅速降温，房价降幅较快。于是在全国范围内，特别是北京、上海、杭州等大中城市，购房者要求退房事件纷纷发生。那么在这种情况能否解除购房合同?笔者认为应从以下四……[查看全文] |
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| 【购房指南】 购房涉及的法律问题 |
| 作为购房者来讲，是老百姓一生当中一个非常重要的问题，就是说先得安居才能乐业，所以，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是老百姓一个很重要的问题。但是在购房过程中出现了很多问题，不时在报纸或者其他的新闻媒……[查看全文] |
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| 【购房指南】 房贷的几种还款的方式 |
| （一）等额本息这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增……[查看全文] |
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| 【购房指南】 退房违约金如何支付 |
| 违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。《合同法》同时规定，双方当事人协……[查看全文] |
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| 【购房指南】 退房违约金比例 |
| 违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还……[查看全文] |
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| 【购房指南】 退房违约金的规定 |
| 退房违约金的规定违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。《合同法》同时规……[查看全文] |
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| 【购房指南】 退房违约金如何计算 |
| 本文介绍退房违约金的计算，如何计算退房违约金呢?需要确定退房违约金的数额首先需要确定约定的违约责任。违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合……[查看全文] |
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